中國房地產泡沫什么時候破裂 2020年疫情期間中國房價走勢及房地產市場現狀
很多小伙伴都再問疫情期間房價會不會下降？2020年春節前后，因疫情的急速蔓延，房地產行業休眠，企業銷售停擺。這點和其他服務業，諸如餐飲、旅游面臨的困境基本相同，1月26日晚間，中國房地產業協會向會員單位并全行業發出號召，暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過后再行恢復。4月14日，青島市房管局官方網站青島網上房地產網重新發布“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則，撤回了4月10日出臺的限售松綁政策。
中國房地產泡沫什么時候破裂
所謂全球三大泡沫：美國股市泡沫，中國房市泡沫，日本國債泡沫。中國房地產里面囤積了大約400萬億的資產總值，是中國M2的2倍（M2目前200萬億），是中國GDP的4倍（中國去年GDP100萬億）。房地產和房市本質上是區域性產業，和地方經濟關系最為密切。同時房地產和房市又具有高度金融化特征，常常要受金融和資本市場的鉗制。中國目前的金融體系與國際金融體系之間仍然存在體制性的差異，中國的金融體系還設計了防止國際風險沖擊的屏蔽性制度，這樣，當國際金融風險試圖向中國房市滲透時，會遭遇多重性的抵御，起到金融危機屏蔽的關鍵作用，這使得中國房市的泡沫大概率不會受到國際金融風險的直接沖擊而導致破裂。
2023-06-01 00:22:23
